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¿Qué es un préstamo hipotecario VA?

Un préstamo VA es un tipo de préstamo respaldado por el gobierno que está disponible para los veteranos del ejército. El préstamo está disponible para los veteranos a través de un programa que fue desarrollado por el Departamento de Asuntos de Veteranos.

Los veteranos pueden optar por construir, comprar, reparar o renovar una casa con la ayuda de un préstamo VA. Los términos y condiciones de un préstamo VA están definidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos.

¿Cómo funciona un préstamo VA?

El proceso completo de solicitud y calificación para un préstamo VA es relativamente simple.

Obtenga una estimación aproximada de la propiedad que desea comprar, construir o reparar

El primer paso consiste en encontrar un prestamista asociado con el VA. Una vez que haya encontrado al prestamista correcto, se le pedirá que proporcione algunos detalles preliminares sobre sus ingresos, deudas y activos actuales, etc. El prestamista utilizará estos detalles para crear una estimación aproximada del costo total de la transacción que desea completar. En función de su elegibilidad, los prestamistas citarán el monto que probablemente aprueben. Este proceso se denomina precalificación para un préstamo VA.

Verificación de su poder adquisitivo

Este paso se llama pre-aprobación. En este paso, los prestamistas validarán sus documentos y le entregarán cartas de aprobación. Estas cartas serán útiles cuando se acerque a vendedores y contratistas.

Negociando un contrato

Una vez que haya establecido el prestamista y el monto del préstamo deseado, debe trabajar con un agente para encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades. Su agente debe estar familiarizado con los matices de un préstamo VA, ya que lo ayudarán a negociar un contrato razonable con el vendedor y hacer una oferta.

La tasación

Este es uno de los aspectos más importantes de la compra de su casa. El préstamo del VA se aprobará solo si la casa cumple con ciertos estándares establecidos por el VA. Su casa estará sujeta a una evaluación por parte de un funcionario de VA. Si el oficial encuentra que su casa cumple con los estándares requeridos, se le permitirá avanzar con la compra de la casa.

Cerrando la compra

Una vez que se haya completado el proceso de aprobación, el último paso es cerrar su compra. Se le pedirá que presente varios documentos y firme varios acuerdos. Una vez que se han completado los trámites, la propiedad es suya.

¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para un préstamo VA?

Los préstamos VA están disponibles para los militares veteranos que cumplan con ciertos criterios establecidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos.

Los requisitos de servicio son los siguientes:

  • 90 días de servicio activo durante la guerra
  • 181 días consecutivos de servicio activo durante tiempos de paz

Los cónyuges de veteranos también son elegibles para recibir el préstamo, siempre que su cónyuge haya fallecido durante el servicio o sufra una discapacidad debido al servicio militar.

Además de estos requisitos, también debe tener un buen historial de crédito y poseer una prueba de identidad válida, como un número de Seguro Social.

Si desea más información sobre préstamos VA, no dude en contactarnos.